Estimation théorique
Avenue Winston Churchill,24660 Coulounieix Chamiers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Winston Churchill,24660-Coulounieix Chamiers indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.854€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.854€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coulounieix-Chamiers (24138), comprenant 7755 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.854€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.854€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coulounieix-Chamiers (24138), comprenant 7755 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-25 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 500 | 125000€ | 1524€ |
2019-08-06 | 1 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 124 | 1000 | 158000€ | 1274€ |
2020-03-02 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 500 | 128000€ | 1561€ |
2019-07-16 | 9029 | PAREAU | 6 | 140 | 791 | 175000€ | 1250€ |
2022-02-28 | 9029 | PAREAU | 6 | 140 | 500 | 195000€ | 1393€ |
2022-08-17 | 175 | AV CHURCHILL | 4 | 90 | 500 | 150000€ | 1667€ |
2020-10-07 | 9031 | LES BRANDES | 3 | 91 | 500 | 178000€ | 1956€ |
2021-09-09 | 9005 | AV ROOSEVELT | 6 | 115 | 800 | 224500€ | 1952€ |
2020-11-06 | 9008 | PAREAU | 2 | 50 | 96 | 82000€ | 1640€ |
2021-12-09 | 9005 | PAREAU | 4 | 154 | 1612 | 336000€ | 2182€ |
2022-03-01 | 7 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 105 | 455 | 175000€ | 1667€ |
2021-02-03 | 1 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 96 | 850 | 202500€ | 2109€ |
2022-09-07 | 1 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 96 | 850 | 220000€ | 2292€ |
2021-08-26 | 9017 | PAREAU | 3 | 98 | 469 | 148000€ | 1510€ |
2021-03-24 | 76 | AV EDOUARD MICHEL | 3 | 101 | 800 | 229350€ | 2271€ |
2020-10-12 | 87 | AV DU MAL FOCH | 5 | 145 | 782 | 130000€ | 897€ |
2021-12-22 | 81 | AV DU MAL FOCH | 4 | 118 | 530 | 185500€ | 1572€ |
2020-08-18 | 7 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 90 | 550 | 115000€ | 1278€ |
2023-01-18 | 73 | AV DU MAL FOCH | 5 | 115 | 490 | 246000€ | 2139€ |
2019-12-26 | 9 | RUE LEON BLUM | 5 | 104 | 1636 | 115000€ | 1106€ |
2021-08-03 | 9000 | PAGOT OUEST | 4 | 108 | 562 | 150000€ | 1389€ |
2021-08-03 | 56 | AV DU MAL FOCH | 4 | 130 | 500 | 224000€ | 1723€ |
2021-09-06 | 5 | IMP DOUAUMONT | 4 | 91 | 543 | 165000€ | 1813€ |
2019-09-10 | 2 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 5 | 99 | 683 | 83000€ | 838€ |
2020-09-28 | 2 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 5 | 115 | 683 | 185000€ | 1609€ |
2021-08-16 | 10 | RUE GEORGES CAMPAGNAC | 7 | 206 | 500 | 210500€ | 1022€ |
2021-07-02 | 9030 | COTES DE FRANCE | 2 | 92 | 2307 | 150000€ | 1630€ |
2022-03-18 | 8 | RUE DE VERDUN | 4 | 73 | 538 | 148000€ | 2027€ |
2022-06-27 | 9002 | PAGOT EST | 4 | 90 | 1120 | 140000€ | 1556€ |
2021-08-31 | 9025 | COTES DE FRANCE | 4 | 82 | 2060 | 133000€ | 1622€ |
2022-10-06 | 9025 | COTES DE FRANCE | 4 | 82 | 500 | 221500€ | 2701€ |
2023-06-29 | 14 | RUE GEORGES CAMPAGNAC | 6 | 123 | 2729 | 195000€ | 1585€ |
2019-08-20 | 14 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 4 | 91 | 916 | 107280€ | 1179€ |
2021-03-03 | 16 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 4 | 85 | 1042 | 110000€ | 1294€ |
2022-07-18 | 23 | RUE LEON BLUM | 3 | 87 | 1563 | 200000€ | 2299€ |
2019-05-28 | 20 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 6 | 85 | 815 | 130000€ | 1529€ |
2022-02-11 | 92 | AV CHURCHILL | 3 | 73 | 500 | 137000€ | 1877€ |
2022-06-20 | 30 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 80 | 690 | 180000€ | 2250€ |
2021-12-03 | 1 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 124 | 1170 | 105000€ | 847€ |
2021-11-05 | 11 | RUE GEORGES CAMPAGNAC | 8 | 156 | 500 | 245650€ | 1575€ |
2020-05-15 | 22 | RUE GEORGES CAMPAGNAC | 5 | 133 | 2111 | 142600€ | 1072€ |
2020-05-19 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 108 | 864 | 163000€ | 1509€ |
2022-12-27 | 25 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 3 | 90 | 1145 | 200000€ | 2222€ |
2020-12-02 | 0 | RUE DU COLONEL FABIEN | 3 | 82 | 500 | 121000€ | 1476€ |
2021-05-07 | 23 | RUE GEORGES CAMPAGNAC | 4 | 92 | 1214 | 160000€ | 1739€ |
2020-12-01 | 9055 | AV CHURCHILL | 5 | 127 | 3267 | 135000€ | 1063€ |
2021-12-06 | 78 | AV CHURCHILL | 4 | 74 | 500 | 105000€ | 1419€ |
2021-03-12 | 34 | PAGOT EST | 3 | 97 | 1186 | 165000€ | 1701€ |
2019-08-14 | 42 | RUE GEORGES CAMPAGNAC | 4 | 148 | 600 | 190000€ | 1284€ |
2023-06-13 | 7 | IMP DU CAMP DE CESAR | 4 | 99 | 500 | 172000€ | 1737€ |
2023-02-24 | 49 | AV DU MAL FOCH | 5 | 82 | 891 | 202000€ | 2463€ |
2020-12-28 | 28 | RUE DU CAMP DE CESAR | 6 | 121 | 984 | 163000€ | 1347€ |
2022-03-01 | 5 | IMP DU CAMP DE CESAR | 8 | 220 | 1075 | 283550€ | 1289€ |
2019-06-27 | 1 | IMP FALLIERES | 5 | 163 | 1767 | 155000€ | 951€ |
2023-05-17 | 1 | IMP FALLIERES | 5 | 163 | 813 | 273520€ | 1678€ |
2021-06-14 | 15 | RUE DU CAMP DE CESAR | 4 | 90 | 1144 | 240000€ | 2667€ |
2022-03-11 | 38 | RUE DU MAL LYAUTEY | 4 | 87 | 608 | 100000€ | 1149€ |
2021-10-19 | 42 | RUE DU MAL LYAUTEY | 3 | 75 | 997 | 123000€ | 1640€ |
2022-10-24 | 4 | IMP FALLIERES | 7 | 190 | 824 | 300000€ | 1579€ |
2021-09-24 | 6 | BARBETTE | 4 | 87 | 1205 | 160000€ | 1839€ |
2022-11-21 | 7 | IMP FALLIERES | 5 | 105 | 1238 | 199000€ | 1895€ |
2021-03-01 | 12 | RUE DU MAL GALLIENI | 4 | 93 | 1288 | 157970€ | 1699€ |
2021-12-20 | 14 | CHE DES VEYRIERS | 5 | 120 | 500 | 243000€ | 2025€ |
2020-10-05 | 1 | IMP DE LA CURADE | 6 | 164 | 1526 | 368000€ | 2244€ |
2022-01-31 | 36 | AV EDOUARD MICHEL | 6 | 121 | 725 | 50000€ | 413€ |
2022-04-05 | 18 | CHE DES VEYRIERS | 5 | 130 | 1211 | 130000€ | 1000€ |
2021-07-13 | 16 | RUE DU GEN JOINVILLE | 4 | 98 | 448 | 188000€ | 1918€ |
2021-12-28 | 12 | IMP FALLIERES | 5 | 141 | 1556 | 180790€ | 1282€ |
2020-12-15 | 71 | AV JEAN JAURES | 4 | 68 | 243 | 135000€ | 1985€ |
2023-05-31 | 21 | RUE DE LA CURADE | 6 | 125 | 500 | 227000€ | 1816€ |
2021-08-25 | 22 | AV DU MAL FOCH | 6 | 130 | 2165 | 366000€ | 2815€ |
2020-09-26 | 7 | RUE DE LA CURADE | 4 | 100 | 1175 | 160000€ | 1600€ |
2021-06-18 | 8 | IMP LAMARTINE | 4 | 96 | 665 | 23000€ | 240€ |
2019-07-23 | 54 | AV JEAN JAURES | 5 | 79 | 513 | 112000€ | 1418€ |
2019-08-20 | 6 | IMP LAMARTINE | 4 | 75 | 701 | 75000€ | 1000€ |
2020-06-12 | 2 | IMP LAMARTINE | 4 | 72 | 394 | 76600€ | 1064€ |
2020-07-06 | 12 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 92 | 907 | 127000€ | 1380€ |
2022-06-23 | 52 | AV JEAN JAURES | 4 | 70 | 377 | 125000€ | 1786€ |
2021-08-09 | 6 | RUE DU MAL LYAUTEY | 6 | 119 | 622 | 214000€ | 1798€ |
2022-03-03 | 498 | RTE DE SARRAZI | 6 | 113 | 905 | 214120€ | 1895€ |
2019-12-19 | 9 | AV EDOUARD MICHEL | 4 | 61 | 626 | 96600€ | 1584€ |
2020-08-06 | 25 | AV DU MAL FOCH | 4 | 73 | 486 | 140000€ | 1918€ |
2021-05-25 | 565 | RTE DE SARRAZI | 5 | 109 | 1317 | 190570€ | 1748€ |
2021-10-04 | 291 | AV CHURCHILL | 4 | 102 | 633 | 229900€ | 2254€ |
2020-08-27 | 3 | RUE PAUL MANGIN | 3 | 74 | 859 | 140000€ | 1892€ |
2022-08-26 | 2 | RUE DU MAL LYAUTEY | 5 | 90 | 704 | 210000€ | 2333€ |
2021-08-09 | 5000 | RUE JULES VALLES | 7 | 223 | 1017 | 345000€ | 1547€ |
2019-11-29 | 519 | RTE DE SARRAZI | 4 | 97 | 1280 | 157000€ | 1619€ |
2022-11-07 | 1 | IMP JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 114 | 417 | 157000€ | 1377€ |
2020-01-17 | 23 | AV DU MAL FOCH | 3 | 68 | 695 | 118800€ | 1747€ |
2020-10-08 | 295 | AV CHURCHILL | 3 | 69 | 1000 | 99000€ | 1435€ |
2023-04-11 | 295 | AV CHURCHILL | 3 | 69 | 1000 | 137500€ | 1993€ |
2021-12-22 | 16 | AV DU MAL FOCH | 4 | 88 | 601 | 220400€ | 2505€ |
2020-09-15 | 9 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 100 | 1368 | 95000€ | 950€ |
2019-09-05 | 1 | AV DE L INDUSTRIE | 6 | 99 | 500 | 150600€ | 1521€ |
2021-08-06 | 1 | RUE DU MAL LYAUTEY | 4 | 104 | 570 | 153750€ | 1478€ |
2021-02-09 | 5 | AV EDOUARD MICHEL | 3 | 120 | 1106 | 65000€ | 542€ |
2022-10-06 | 335 | RTE DE SARRAZI | 5 | 145 | 2723 | 253000€ | 1745€ |
2022-09-05 | 16 | AV DU MAL FOCH | 5 | 100 | 479 | 150000€ | 1500€ |
2021-09-23 | 311 | RUE DU HAMEAU | 3 | 78 | 500 | 168500€ | 2160€ |
2022-11-16 | 31 | AV ALBERT PESTOUR | 6 | 152 | 800 | 230000€ | 1513€ |
2022-06-28 | 21 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 142 | 541 | 310000€ | 2183€ |
2020-07-01 | 11 | RUE GUY MOCQUET | 6 | 122 | 1219 | 218000€ | 1787€ |
2021-01-12 | 45 | AV JEAN JAURES | 3 | 69 | 588 | 115000€ | 1667€ |
2021-03-08 | 19 | AV DU MAL FOCH | 4 | 103 | 725 | 229000€ | 2223€ |
2022-03-23 | 44 | AV JEAN JAURES | 6 | 93 | 428 | 132000€ | 1419€ |
2021-12-09 | 237 | RUE DU HAMEAU | 4 | 67 | 591 | 105000€ | 1567€ |
2021-09-13 | 43 | AV JEAN JAURES | 4 | 81 | 443 | 133000€ | 1642€ |
2022-09-23 | 12 | AV DU MAL FOCH | 4 | 147 | 470 | 100000€ | 680€ |
2022-03-28 | 12 | RUE DU MAL GALLIENI | 5 | 104 | 1287 | 225000€ | 2163€ |
2020-09-04 | 19 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 131 | 2433 | 135000€ | 1031€ |
2020-09-30 | 1 | CHE DU ROUSSEAU | 5 | 90 | 650 | 120000€ | 1333€ |
2022-02-23 | 14 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 85 | 800 | 159000€ | 1871€ |
2020-08-25 | 4 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 146 | 2630 | 179500€ | 1229€ |
2022-05-02 | 10 | RUE DU MAL GALLIENI | 6 | 113 | 902 | 310000€ | 2743€ |
2023-03-21 | 6 | AV DU MAL FOCH | 6 | 101 | 710 | 180000€ | 1782€ |
2021-03-31 | 29 | AV JEAN JAURES | 9 | 96 | 247 | 110000€ | 1146€ |
2022-08-05 | 9004 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 94 | 1000 | 225000€ | 2394€ |
2022-04-14 | 9006 | RUE LEO LAGRANGE | 7 | 132 | 1424 | 288500€ | 2186€ |
2019-08-29 | 5 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 96 | 2050 | 148000€ | 1542€ |
2019-07-26 | 10 | RUE GUY MOCQUET | 5 | 106 | 1608 | 123000€ | 1160€ |
2022-02-28 | 10 | RUE GUY MOCQUET | 5 | 106 | 1608 | 175800€ | 1658€ |
2021-07-12 | 28 | AV JEAN JAURES | 4 | 71 | 409 | 80000€ | 1127€ |
2022-09-29 | 9015 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 112 | 991 | 158000€ | 1411€ |
2020-07-31 | 26 | AV JEAN JAURES | 4 | 70 | 277 | 110000€ | 1571€ |
2021-06-01 | 10 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 83 | 1865 | 173000€ | 2084€ |
2022-02-04 | 2 | RUE HENRI CAILLAVET | 4 | 85 | 602 | 184600€ | 2172€ |
2022-10-13 | 53 | CHE DE HALAGE | 5 | 106 | 351 | 192000€ | 1811€ |
2021-12-29 | 9010 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 92 | 1096 | 150000€ | 1630€ |
2019-06-11 | 21 | AV JEAN JAURES | 3 | 50 | 373 | 74000€ | 1480€ |
2022-10-13 | 26 | RUE DU COLONEL RAYNAL | 5 | 75 | 360 | 151900€ | 2025€ |
2019-10-25 | 317 | AV CHURCHILL | 4 | 82 | 557 | 80000€ | 976€ |
2022-09-15 | 317 | AV CHURCHILL | 4 | 82 | 557 | 134800€ | 1644€ |
2022-08-19 | 9 | RUE DE LA TOMBELLE | 5 | 85 | 266 | 57000€ | 671€ |
2021-03-30 | 7 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 97 | 420 | 147000€ | 1515€ |
2021-09-06 | 13 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 111 | 286 | 166000€ | 1495€ |
2021-09-23 | 6 | ALL RENE DUMONT | 2 | 46 | 277 | 86400€ | 1878€ |
2020-06-26 | 9004 | AV ALBERT PESTOUR | 5 | 82 | 1505 | 230000€ | 2805€ |
2021-11-25 | 9004 | AV ALBERT PESTOUR | 5 | 82 | 1505 | 255000€ | 3110€ |
2022-03-15 | 26 | AV ALBERT PESTOUR | 7 | 165 | 815 | 264000€ | 1600€ |
2021-02-16 | 8 | RUE DE LA TOMBELLE | 5 | 110 | 300 | 120000€ | 1091€ |
2021-05-20 | 9004 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 103 | 1210 | 176000€ | 1709€ |
2020-12-15 | 11 | AV DES FRERES MARTY | 4 | 70 | 667 | 116000€ | 1657€ |
2020-09-24 | 6 | RUE FONT CLAUDE | 3 | 73 | 305 | 129000€ | 1767€ |
2022-12-20 | 6 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 79 | 441 | 110000€ | 1392€ |
2019-10-30 | 19 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 79 | 621 | 179300€ | 2270€ |
2019-06-28 | 12 | AV JEAN JAURES | 4 | 66 | 324 | 99000€ | 1500€ |
2022-10-03 | 7 | AV DES FRERES MARTY | 5 | 100 | 475 | 235220€ | 2352€ |
2019-09-06 | 4 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 92 | 379 | 127000€ | 1380€ |
2022-11-25 | 9017 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 87 | 840 | 229880€ | 2642€ |